マンション投資は比較的リスクを抑えた形で資産運用ができるもの

マンション投資とは、他人にマンションを貸して、家賃収入を得るためのマンションのことを指し、比較的リスクを抑えた形で資産運用ができるローリスク・ローリターンなものであり、老後への備えとして投資用マンションを買う会社員が増えているといわれています。
 
マンション投資で得られる収入は、大きく分けて「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」2つあるのはよく知られた話です。 ひとつめの「インカムゲイン」とは、資産を保有することにより得られる収入です。マンション投資でいえば、毎月の家賃収入がそれに当たります。 もうひとつは、「キャピタルゲイン」という資産を売却することにより得られる収入で、マンションの売却益にあたります。
 
マンション投資を含む不動産投資の最大の特長は、ローリスクであること。不動産投資の場合、1,000万円で購入した投資物件の価値が800万円に落ちてしまっても、手元には現物である不動産そのものが残ることになります。 マンション投資であれば、貸し出してインカムゲインを得続けることが出来ますし、決して無くすことがないという確実性がマンション投資にはあります。 もし、比較的安全で安定した投資を望むなら、不動産投資はとても有効な投資方法であるのかもしれません。