渋谷駅は、JR東日本・京王電鉄・東急・東京メトロの4社の路線が乗り入れるターミナル駅です
所在地は、渋谷区道玄坂一丁目・二丁目となっていて、連絡通路を介して渋谷マークシティに行き来することもできます。
2017年度のJR東日本の1日平均乗車人員は370,669人でJR内で7位、東横線の平均乗降人員は468,033人で同線内で1位、田園都市線は695,436人で1位、京王電鉄は360,845人で2位、東京メトロの銀座線は224,784人で7位、半蔵門線・副都心線は822,947人で1位となっています。いずれも非常に多くの人が利用している駅です。
東京駅までは約20分、新宿駅は約7分、池袋駅までは約13分、横浜駅までは約25分で着くなど、どこへ行くにしても交通アクセスが良いです。
どんな人が住んでいるのか
渋谷駅周辺半径300メートル以内には、どれくらいの年齢層の人が住んでいるのか、国勢調査のデータをもとに見ていきましょう。
該当エリアの人口総数は1,704人で、渋谷駅のある渋谷区の人口224,533人の約0.7%となっています。
男女比は、若干男性の方が多いもののほとんど差はありません。年齢別では20代後半〜50代前半までが特に多いですが、幅広い年齢層の方が渋谷駅付近を選んで住んでいることがわかります。
次に、世帯数についても見ていきましょう。
このエリアの世帯総数は1,149世帯で、そのうち約72%が単身世帯で2人以上世帯が約28%となっており、特に単身世帯が多いことがわかります。2人以上世帯の約8割が核家族世帯でありファミリー層も少なくないことがわかります。20代後半〜50代前半の人口割合が多いことから、今後ファミリー層が増えていく可能性も十分考えられそうです。
渋谷駅周辺の地価は
渋谷駅の公示地価平均は、2019年が709万7,777円/㎡でした。以下は過去10年間の推移です。多少の増減はありますが上昇基調となっており、ここ3〜4年は上昇率が毎年7%を超えています。再開発もあるため、まだしばらくは上昇が続くことを期待できそうです。
渋谷駅はどんなところ
渋谷駅は、交通アクセスが良く、商業施設や遊ぶスポットが多いため、遊びや買い物に困ることはほとんどありません。TSUTAYAや西武百貨店、ロフト、パルコ、マルイ、モディ、ドン・キホーテ、ビックカメラ、TOHOシネマズ、渋谷マークシティ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリームなど、他にもたくさんの施設が揃っています。非常に利便性が高く街に勢いがあるため、夜遅い時間帯でも人が多く、治安はそれほど良くありません。また、非常に便利で人気が高いゆえに家賃相場も高く、駅周辺であればある程度収入がないと住むのは難しいです。
渋谷駅付近のグルメ情報
渋谷駅付近には、おしゃれでハイセンスなお店や落ち着いた雰囲気で接待に使えるお店まで、幅広い飲食店が揃っています。駅から徒歩3分のところには上品でありながら下町っぽさもある「酒場 晩酌 Tezuka」があります。酒好きにはうれしい新鮮な魚介料理や海鮮料理を楽しめるお店です。同じく駅から3分の「リゾットカレースタンダード」では、絶品のリゾットカレーと厳選されたワインを味わえます。東京ビブグルマンに3年連続掲載されている人気店です。他にも、渋谷ヒカリエ内になるメキシコ料理店「Modern Mexican MATAIuz」や渋谷ストリームにあるフレンチバル「bar a vin CROISEE」など、食べログでも評判の良いお店がたくさん揃っています。
渋谷駅の子育てのしやすさ
渋谷駅周辺には、「さくら上宮保育園」や「ほっぺるランド渋谷」「桜丘保育園」「氷川保育園」など、他にも複数の保育園が点在しています。交通アクセスが良く飲食店も多いです。また、スーパーも複数ありますし、有名な商業施設も近くにたくさんあります。しかし、平日でも非常に人混みが多く、治安も良いわけはでないため子育てに向いている地域というわけではありません。坂や階段も多く、家賃相場も高めです。
まとめ
渋谷駅は大型の商業施設や流行最先端の飲食店などがたくさんあります。子育てをするファミリー向けの街というよりも、若者の街というイメージが強いエリアです、外食が多い方やトレンド最先端の中で生活をしたい方におすすめの駅となっています。
