コラム column

「投資」といって誰もが連想するものに「株式投資」があります。最近のニュースでは、アベノミクスの恩恵を受け、株式投資やFX投資で多額の利益を出した人の話が取り上げ...

不動産投資を行う際には、必ず収益シミュレーションを作成しますが、そのシミュレーションどおりに行くか、行かないかのポイントは入居率にあります。 安定的な不動産の...

物件を決定する際、入居希望者のほぼ全員が物件の内見を希望します。 これから長い間入居するお部屋になるため、日当たり、水回り、コンセントの位置から収納のボリュー...

入居者が物件を選定する際のポイントは数多くありますが、必ず上位にランクインする要因として「設備」があります。 かつての日本は住宅供給が少なく「貸手市場」とも呼...

アパート・マンション経営を検討されている方のなかには、新築で建物を建築される方も多い事でしょう。 新築ともなればその額も大きくなるため、ビルダーのプレゼンテー...

給与所得に所得税がかかるように、投資で得られた所得には所得税がかかります。 株式投資における譲渡益などの所得は申告分離課税といい、他の所得と区分して税金を計算...