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2017.02.15
コラム
資産を生む不動産投資の前向きな借り入れとは
借金にはいろいろあります 借金、借り入れと聞くとどのようなイメージを持ちますか?破産?絶対にしたくない?そのようなマイナスな、ネガティブイメージを持ってい...
2017.02.01
コラム
不動産に投資するなら…「自己資金」と銀行からの「借り入れ」比較
不動産投資を始める際に、まず考えるべきは「自己資金」と「借り入れ」の比率です。 すなわち、自己資金をどのくらい投資するのか、 金融機関ローンをどのような条件...
2017.01.16
コラム
不動産に投資するなら!年金の受給を開始するタイミングがおすすめ
今回は、人生設計において投資を始める好機(年齢)について考えてみましょう。 不動産は「利回り」によって収益を回収する投資法が一般的。 安定した収益(賃貸収入...
2017.01.05
コラム
資産家ほど納税しない?投資家にだけ許される「節税」という選択肢
現在、欧米では庶民とお金持ち(資産家)の収入格差が広がっています。 その理由の一つが、投資による納税額の控除。 投資によって得た収益は課税率が低く、資産家は...
2016.12.15
コラム
投資家の成功体験からあえて「リスク」を見出す習慣を
ネット上には自称「プロ投資家」の成功体験が溢れかえっています。 はっきり言って「眉唾」ものの体験談も少なくないのですが、フィクションめいた成功体験談にも活用法...
2016.12.01
コラム
若年層が不動産に投資する場合のノウハウは?
世間はなぜ若者の投資行動に冷ややかなのか 不動産投資が若年層の間で広がりを見せている現状においても、「若いのに投資なんて危ない!」と注意喚起する声は少なく...
2016.11.02
コラム
年金や退職金を不動産に投資する中高年が急増!若年層との違いは
不動産市場が活況を呈している理由の一つに、「公的年金や退職金の減額」が挙げられます。すなわち、老後に対する不安感や不透明感が、多くの中高年を不動産投資に駆り立て...
2016.10.14
コラム
投資家が「収益」ではなく「節税」を重視するトレンドはなぜ?
昨今の投資家は、不動産投資による収益よりもむしろ「節税」効果を 重視する傾向が強いといわれています。 しかし一方では、「不動産投資による節税対策は効果が限定...
2016.10.03
コラム
投資家の成功体験に騙されない!「必勝法」の裏側
ネットや雑誌に溢れ変える自称「成功者」たち ネット上では、様々な投資家の「成功体験」を目にすることができます。 格安の不動産をリフォームして、倍の価格で...
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マンション投資とは
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不労所得を得るための投資
年金だけに頼る生活は難しい 生命保険文化センターの調査(平成25年)によると、豊かな老後の生活を送るためには月額平均35.4万...
長期的に安定した収益を確保する
「家賃収入」で安定した収益を得る 不動産投資のなかでも、マンション投資をおすすめしているのには理由があります。マンション投資は、一攫千金はありませんが...
マンション投資のリスクとは
中古マンション投資は、物件を購入して終わりではありません。購入することは始まりにすぎず、入居者から家賃収入を受取る仕組みをその先ず...
パートナー選びの重要性
購入してからがマンション投資のはじまり マンション投資は、物件を購入して終わりではありません。 購入することは始まりにすぎず、入居者から家賃収入を受...
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