コラム column

借金にはいろいろあります 借金、借り入れと聞くとどのようなイメージを持ちますか？破産？絶対にしたくない？そのようなマイナスな、ネガティブイメージを持ってい...

不動産投資を始める際に、まず考えるべきは「自己資金」と「借り入れ」の比率です。 すなわち、自己資金をどのくらい投資するのか、 金融機関ローンをどのような条件...

今回は、人生設計において投資を始める好機（年齢）について考えてみましょう。 不動産は「利回り」によって収益を回収する投資法が一般的。 安定した収益（賃貸収入...

現在、欧米では庶民とお金持ち（資産家）の収入格差が広がっています。 その理由の一つが、投資による納税額の控除。 投資によって得た収益は課税率が低く、資産家は...

ネット上には自称「プロ投資家」の成功体験が溢れかえっています。 はっきり言って「眉唾」ものの体験談も少なくないのですが、フィクションめいた成功体験談にも活用法...

世間はなぜ若者の投資行動に冷ややかなのか 不動産投資が若年層の間で広がりを見せている現状においても、「若いのに投資なんて危ない！」と注意喚起する声は少なく...

不動産市場が活況を呈している理由の一つに、「公的年金や退職金の減額」が挙げられます。すなわち、老後に対する不安感や不透明感が、多くの中高年を不動産投資に駆り立て...

昨今の投資家は、不動産投資による収益よりもむしろ「節税」効果を 重視する傾向が強いといわれています。 しかし一方では、「不動産投資による節税対策は効果が限定...

ネットや雑誌に溢れ変える自称「成功者」たち ネット上では、様々な投資家の「成功体験」を目にすることができます。 格安の不動産をリフォームして、倍の価格で...